บริษัทฯ มองหาผู้จัดการทรัพย์สินที่มีความทุ่มเทและสามารถบริหารดูแลงานอาคารที่พักอาศัย ที่อยู่ภายใต้การบริหารของบริษัทฯ ผู้สมัครที่เหมาะสมกับตำแหน่งมีหน้าที่บริหารจัดการงานประจำวัน เพื่อทำให้เกิดความพึงพอใจของผู้พักอาศัย รวมถึงดูแลความเรียบร้อยโดยรวมและรักษาผลประโยชน์แก่อาคารที่พักอาศัย
หน้าที่และความรับผิดชอบหลัก:
- การจัดการทรัพย์สิน : ดูแลทุกด้านในอาคารที่พักอาศัย รวมถึงการบำรุงรักษา การเช่าอาศัย และการบริการผู้พักอาศัย
- การบริการผู้พักอาศัย : เป็นผู้ติดต่อประสานงานหลักให้ผู้พักอาศัย ด้านการดูแลแก้ไขปัญหาต่างๆ และสร้างสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ที่ดี
- การดูแลพื้นที่เช่า: ทำการตลาดขายห้องชุด จัดงานแสดงทรัพย์สิน ตรวจสอบคุณสมบัติผู้พักอาศัยใหม่ และดำเนินการสัญญาเช่า
- การกำกับดูแลงานบำรุงรักษา: ประสานงานด้านการบำรุงรักษาและซ่อมแซมตามรอบ กำกับดูแลการทำงานให้เสร็จตามกำหนด และปฏิบัติตามมาตรฐานความปลอดภัย
- การจัดการการเงิน: จัดทำและบริหารงบประมาณ ติดตามค่าใช้จ่าย จัดเก็บค่าเช่าให้ตรงเวลา และจัดทำรายงานการเงินสำหรับเจ้าของทรัพย์สิน
- การปฏิบัติงานตามข้อบังคับ: ดูแลบริหารทรัพย์สินตามข้อบังคับระดับท้องถิ่นและระดับชาติ เช่น พระราชบัญญัติอาคารชุด พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน และพระราชบัญญัติทรัพย์อิงสิทธิ
- ระบบจัดการคู่ค้า: สร้างและรักษาความสัมพันธ์กับคู่ค้าและผู้ให้บริการ เพื่อให้มั่นใจในคุณภาพการบริการและเสนอราคาแบบอิงคู่แข่ง
- การตรวจสอบทรัพย์สิน: ดำเนินการตรวจสอบทรัพย์สินเป็นประจำ โดยประเมินสภาพและปฏิบัติตามข้อบังคับ เพื่อดำเนินการแก้ไขที่จำเป็น
- การตอบสนองต่อเหตุฉุกเฉิน: จัดการสถานการณ์ฉุกเฉินอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ เพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัยและการคุ้มครองทรัพย์สิน
คุณสมบัติ:
- ปริญญาตรี สาขาการบริหารจัดการทรัพย์สิน การจัดการอสังหาริมทรัพย์ บริหารธุรกิจ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง (พิจารณาเป็นพิเศษ)
- มีประสบการณ์ในการบริหารจัดการทรัพย์สินที่อยู่อาศัย หรืองานที่ใกล้เคียง
- มีความรู้ด้านโปรแกรมบริหารทรัพย์สิน และโปรแกรมไมโครซอฟท์ ออฟฟิศ
- มีทักษะการสื่อสาร และมนุษยสัมพันธ์ที่ดี
- มีทักษะการแก้ปัญหา และความละเอียดรอบคอบ
- สามารถจัดการงานที่หลากหลาย และจัดลำดับความสำคัญอย่างมีประสิทธิภาพ
- มีความรู้ด้านกฎหมายและข้อบังคับเกี่ยวกับที่ดินและคอนโดมิเนียมในระดับท้องถิ่นและระดับชาติ
ข้อเสนอของบริษัท :
- การจ่ายเงินเดือนตามโครงสร้าง และโบนัสตามผลงาน
- โอกาสในการพัฒนาและเติบโตในสายงาน
- การทำงานในสภาพแวดล้อมที่สนับสนุนและร่วมมือช่วยเหลือกัน
ผู้สมัครที่สนใจสามารถส่งประวัติการทำงาน หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Panchalee.s@savills.co.th, Tanaporn.j@savills.co.th or HR@savills.co.th